Informations essentielles
| Localisation | 67000 – Strasbourg Robertsau | Prix FAI | 875 000 € |
| Surface | 250 m² | Terrain | 339 m² |
| Stationnement | Garage | Extérieurs | Jardin |
| DPE | F | GES | F |
Au cœur de la prestigieuse Robertsau, dans la rue Saint-Fiacre, cette maison bourgeoise des années 30 déploie environ 250 m² habitables sur une belle parcelle arborée, à l’abri des regards.
Une adresse prisée pour sa qualité de vie, à proximité des institutions européennes, des écoles et des promenades du quartier.
Une maison de caractère, pensée pour la vie de famille
Derrière sa façade sobre et élégante, la maison révèle de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.
Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens qui rappellent le charme des maisons bourgeoises de Strasbourg.
La maison permet aujourd’hui plusieurs configurations d’usage, selon les projets de vie, notamment un usage mixte habitation/professionnel.
Un jardin intimiste
À l’arrière, le jardin constitue un véritable espace de respiration.
À la fois discret et verdoyant, il offre un cadre agréable en toute saison.
Un garage vient parfaire les prestations.
Un emplacement privilégié
La Robertsau séduit par son équilibre unique :
- quartier résidentiel prestigieux,
- environnement verdoyant,
- proximité des institutions européennes,
- accès rapide au centre-ville.
Un secteur où la demande reste forte, porté par une clientèle locale et internationale.
Une base saine pour un projet de rénovation élégant
Une maison de caractère, dans un emplacement rare, offrant une véritable opportunité de création d’une demeure familiale élégante au cœur de la Robertsau.
Prix FAI : 875 000 € (2,94% d’honoraires d’agence inclus, soit 25 000 € à la charge de l’acquéreur)
Classe énergie : F (387 kWh/m²/an), GES : B (80 kg CO2/m/an). DPE réalisé le 23/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 6220 € à 8460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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