Découvrez cet appartement T4 neuf de 76,706 m² situé au 3e étage d’une résidence du quartier du Wacken à Strasbourg (livraison prévue en 2028), pour moins de 4800 €/m². Il propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une terrasse et une exposition Sud-Ouest. Affiché au prix de 365 000 €, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des transports, des institutions européennes et des équipements culturels et sportifs.
Principales caractéristiques
| Localisation | 67000 – Strasbourg Wacken | Prix FAI (frais d’agence à la charge du vendeur) | 365 000 € < 4800 €/m² |
| Surface | 76,706 m² | Espaces extérieurs | 20,43 m² |
| Nombre de pièces | T4 – 3 chambres | Etage | 3ème |
Un emplacement privilégié au Wacken, entre la ville et la nature
À l’écart des axes passants et à 5 minutes de l’autoroute, l’immeuble s’inscrit dans un environnement verdoyant, sur les berges de l’Aar, un cours d’eau qui traverse le secteur du Wacken à Strasbourg.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le théâtre du Maillon, le Palais de la musique et des congrès, une piscine, un club de tennis ainsi que les institutions européennes. Le tram, les lignes de bus et les pistes cyclables sont à proximité immédiate et permettent de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 minutes.
La résidence offre un cadre de vie pratique pour les actifs, les familles et les personnes travaillant dans le quartier européen.
Un appartement pensé pour le quotidien
Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement neuf de 76,706 m² propose une pièce de vie généreuse, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Orienté Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable au cours de la journée. Ces espaces extérieurs (terrasse et coursive) prolongent naturellement les volumes intérieurs.
L’appartement bénéficie de prestations soignées, avec des matériaux durables et une isolation thermique et acoustique performante.
- Plancher chauffant
- Volets roulants motorisés
- Murs et plafonds en peinture lisse
- Portes intérieures design
- Parquet bois contrecollé ou carrelage dans toutes les pièces
- Douche à l’italienne ou bac extraplat
- Meuble vasque design avec plusieurs choix de finition
- WC suspendu
- Sols des terrasses en dalles de carrelage 60×60
De grandes baies vitrées et portes-fenêtres offrent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse depuis l’ensemble des pièces de vie.
Répartition des surfaces
| Séjour / cuisine | 25,73 m² |
| Chambre 1 PMR | 12,65 m² |
| Chambre 2 | 9,99 m² |
| Chambre 3 | 11,25 m² |
| Salle d’eau | 5,25 m² |
| WC | 2,57 m² |
| Entrée / dégagement | 9,27 m² |
Cette page est une présentation informative et non une offre contractuelle. La disponibilité, le calendrier et les prestations seront confirmés lors du rendez-vous avec le promoteur.
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